1、營口世家樓盤價(jià)格概覽

• 星湖·世家：現(xiàn)參考均價(jià)8400元/㎡（在售，70年大產(chǎn)權(quán)，城區(qū)書院西街與電廠路交叉口）
• 金城·世家：價(jià)格待定（待售，銀州柴河街與光榮東路交匯處，規(guī)劃潛力地段）
• 雍湖世家：現(xiàn)房均價(jià)4800元/㎡（沿海產(chǎn)業(yè)基地澄湖東路，95-151㎡戶型）
• 隆仁世家：二手房單價(jià)2949元/㎡（精裝修滿五唯一，2018年高層住宅，總價(jià)27.8萬）

2、市場(chǎng)對(duì)比與趨勢(shì)

• 區(qū)域均價(jià)參考：

  • 新房：5585元/㎡（2025年2月數(shù)據(jù)）
  • 二手房：4305元/㎡（環(huán)比波動(dòng)較?。?
  • 雍湖世家（4800元/㎡）低于新房均價(jià)，適合現(xiàn)房需求；星湖·世家（8400元/㎡）高于市場(chǎng)水平，定位偏改善型。

• 地段與潛力：

  • 星湖·世家和金城·世家屬發(fā)展中區(qū)域，需時(shí)間驗(yàn)證配套兌現(xiàn)；雍湖世家屬沿海產(chǎn)業(yè)基地，現(xiàn)房即買即住，但位置較偏；隆仁世家屬成熟社區(qū)，配套完善但房齡較長。

當(dāng)前暫無針對(duì)世家樓盤的直接促銷信息，但二手房滿五唯一（如隆仁世家）可省部分稅費(fèi)，具體需咨詢中介或開發(fā)商。