石家莊市當(dāng)前房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)分化態(tài)勢，新房與二手房價(jià)格差異明顯。根據(jù)2025年7月最新監(jiān)測數(shù)據(jù)，全市新房均價(jià)為14,252元/㎡，環(huán)比上月上漲0.44%；二手房掛牌均價(jià)11,195元/㎡，較上月下降1.5%，同比降幅達(dá)到6.32%。從區(qū)域分布來看，裕華區(qū)以20,842元/㎡領(lǐng)跑全市，新華區(qū)（19,028元/㎡）和橋西區(qū)（18,380元/㎡）分列二三位，而遠(yuǎn)郊區(qū)域如無極縣（3,282元/㎡）、元氏縣（5,017元/㎡）仍處于價(jià)格洼地。
目前尚未收錄名稱為“世家”的具體樓盤信息，可能涉及信息未更新或名稱表述差異。建議重點(diǎn)關(guān)注的同類品質(zhì)樓盤包括：裕華區(qū)中?！ふ琳?| 玖里（參考價(jià)25,000元/㎡）、長安區(qū)城發(fā)投·瑞凝府（24,000元/㎡），以及橋西區(qū)保利天匯7號地（待公示）等項(xiàng)目。如需獲取特定樓盤最新價(jià)格，建議核對完整案名或提供具體區(qū)位信息。
石家莊樓市現(xiàn)階段呈現(xiàn)核心區(qū)域價(jià)格企穩(wěn)、周邊區(qū)域持續(xù)分化的格局。裕華區(qū)、新華區(qū)等成熟城區(qū)依托優(yōu)質(zhì)配套支撐房價(jià)，二手房市場存在議價(jià)空間。建議購房者關(guān)注7-8月開發(fā)商推出的促銷政策，同時(shí)注意核實(shí)預(yù)售證等合法銷售手續(xù)。
目前石家莊部分項(xiàng)目推出暑期特惠，包括1萬元訂房抵扣3%總房款、學(xué)區(qū)房優(yōu)先選房權(quán)、車位使用權(quán)贈送等活動，具體以各售樓處公示為準(zhǔn)。