二手車市場(chǎng)中北京汽車價(jià)格的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是什么?
在北京二手車市場(chǎng),評(píng)估汽車價(jià)格主要有以下幾種標(biāo)準(zhǔn)和方法。
重置成本法,被評(píng)估車輛的現(xiàn)時(shí)價(jià)格=重置成本×成新率,成新率=(規(guī)定使用年限—已使用年限)÷規(guī)定使用年限×綜調(diào)系數(shù)×100%,綜合調(diào)整系數(shù)用加權(quán)平均的方法確定。比如 2002 年的富康新自由人,規(guī)定使用年限 15 年,使用 3 年后估價(jià),成新率=(1 - 36 個(gè)月/180 個(gè)月)×100%=80%,重置成本 8.8 萬×80%,估價(jià) 7.04 萬。
“54321 法”,一部車有效壽命 30 萬公里,分 5 段,每段 6 萬公里,每段價(jià)值依次為新車價(jià)的 5/15、4/15、3/15、2/15、1/15。比如新車價(jià) 30 萬,行駛 12 萬公里,還值 30 萬×(3 + 2 + 1)÷ 15 = 10 萬。
分階段折舊法,新車使用 10 年報(bào)廢視為 100 分,15%為殘值,其余 85%為浮動(dòng)折舊值,分 3 年、4 年、3 年折舊,折舊率分別為 11%、10%、9%。比如市場(chǎng)售價(jià) 20 萬 2000 年上牌的車,2005 年銷售時(shí),已使用 5 年還剩 5 年,浮動(dòng)值總折舊率 53%,加上現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估類別,如為Ⅰ類車,加新車價(jià) 5%,最終價(jià)格約 12 萬。
公平價(jià)重置成本法,在現(xiàn)時(shí)條件下重新購(gòu)置全新狀態(tài)的被評(píng)估車輛所需全部成本,減去各種陳舊貶值后的差額為評(píng)估價(jià),一輛車一年之內(nèi)二手車價(jià)格較新車損失 20%左右,一年后每年折價(jià) 10%。
現(xiàn)行估價(jià)法,以同款式、同年份、同使用期限車輛在市場(chǎng)上的平均價(jià)格為基礎(chǔ),考慮評(píng)估車輛的技術(shù)狀況評(píng)定系數(shù)來判定價(jià)格。
收益現(xiàn)值法,將車輛在剩余壽命期內(nèi)預(yù)期收益折現(xiàn)為現(xiàn)值來確定價(jià)值,適用于投資營(yíng)運(yùn)車輛。
現(xiàn)行市價(jià)法,比照相似車輛的市場(chǎng)價(jià)格,經(jīng)過必要調(diào)整確定價(jià)格,需活躍市場(chǎng)作基礎(chǔ)。
查詢新車市場(chǎng)價(jià),要查看該車具體所屬品牌、車型。初步估算折舊率,先打開發(fā)動(dòng)機(jī)蓋查看車輛出廠時(shí)間和發(fā)動(dòng)機(jī)登記證書,得出是否為庫(kù)存車。
新購(gòu)買的車輛頭五年的折舊率為百分之十五、百分之十二、百分之十、百分之八、百分之七,五年后每年約 5%,并調(diào)整實(shí)際折舊率,考慮車輛外觀、里程、類型、保有量等因素。
按年限估算,一輛車使用壽命 10 年,分 5 段,頭兩年消耗 1/5 價(jià)值。
按里程估算,30 萬公里報(bào)廢,分 5 段,價(jià)值依次遞減。
按車型估算,車商以“基本型”新車價(jià)為參考,第一年折舊率約 15%,第二至五年每年遞減 6%至 8%。
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