小區(qū)內(nèi)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定需遵循多種規(guī)定。首先，占用業(yè)主共有場地的車位屬業(yè)主共有，物業(yè)在這類地方若無業(yè)主同意、物價(jià)部門批文，無權(quán)收費(fèi)。其次，停車收費(fèi)要向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳稅并開具正規(guī)發(fā)票。再者，不同類型小區(qū)車位收費(fèi)有不同準(zhǔn)則，前期物業(yè)管理有指導(dǎo)價(jià)，業(yè)主大會成立后多實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。此外，收費(fèi)需獲相關(guān)許可、明確收費(fèi)用途等。

在共有場地使用方面，小區(qū)內(nèi)占用業(yè)主共有的道路或其他場地用于停車的車位，其所有權(quán)歸業(yè)主共有。只要不影響小區(qū)正常交通秩序，物業(yè)公司若未經(jīng)業(yè)主同意、沒有物價(jià)部門批文，便無權(quán)向業(yè)主收取停車費(fèi)。這是對業(yè)主財(cái)產(chǎn)權(quán)益的直接保護(hù)，讓業(yè)主在自己共有的場地停車有明確的權(quán)益保障。

從稅收與票據(jù)規(guī)范來講，物業(yè)公司收取停車費(fèi)需按照規(guī)定計(jì)算繳納營業(yè)稅，并且主動(dòng)為業(yè)主開具服務(wù)業(yè)普通發(fā)票。不開具發(fā)票的行為明顯違反稅法規(guī)定，業(yè)主一旦發(fā)現(xiàn)此類情況，可向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)，也能向消費(fèi)者協(xié)會投訴，以此維護(hù)自身權(quán)益。

停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也因小區(qū)類型不同而存在差別。在前期物業(yè)管理階段，有著明確的收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)。比如，地上停車服務(wù)收費(fèi)最高70元/車每月。臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)的社會車輛首小時(shí)不計(jì)費(fèi)，超過1小時(shí)按2元/小時(shí)收取，每天最高收10元。而對于普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的車庫，按普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。當(dāng)業(yè)主大會成立后，停車收費(fèi)更多實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，給予小區(qū)根據(jù)實(shí)際情況自主定價(jià)的權(quán)利。

而想要收取停車費(fèi)，物業(yè)公司得先取得業(yè)主、業(yè)主大會以及物業(yè)管理企業(yè)的許可，依法辦理好相關(guān)手續(xù)，依規(guī)明確收費(fèi)用途。只有這樣，小區(qū)停車收費(fèi)才能做到公正透明、有法可依。

總之，小區(qū)內(nèi)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定是個(gè)復(fù)雜的過程。從車位所有權(quán)歸屬到收費(fèi)規(guī)范，再到不同小區(qū)情況差異，以及收費(fèi)前提與用途，每個(gè)環(huán)節(jié)都有相應(yīng)規(guī)定。這些規(guī)定旨在保障業(yè)主權(quán)益，維持小區(qū)正常秩序，推動(dòng)停車收費(fèi)規(guī)范合理，營造健康和諧的小區(qū)居住環(huán)境。