建設(shè)無人洗車房場地租賃費用占總投資的比例并無固定標準。因為場地租賃費用受位置、面積等多種因素影響，比如市區(qū)繁華地段50 - 100平方米場地月租金2000 - 5000元，郊區(qū)則1000 - 3000元左右。而總投資因場地大小、設(shè)備配置、有無增值服務(wù)等在10萬 - 60萬元波動。如此復(fù)雜的變量下，很難確定場地租賃費用在總投資中的占比。

從位置因素來看，若無人洗車房選址在市區(qū)繁華地段，車流量大、客源相對穩(wěn)定，可租金高昂。假設(shè)在這樣的地段租賃一個 80 平方米的場地，月租金 4000 元，一年租金就是 4.8 萬元。若建設(shè)一個小型無人洗車房，總投資 15 萬元，僅場地租賃費用這一項，一年下來就占總投資的 32%。但要是選在郊區(qū)，同等面積場地月租金 1500 元，一年 1.8 萬元，在總投資中的占比就會大幅下降，假設(shè)總投資 12 萬元，占比僅為 15%。

面積大小對占比影響也很顯著。面積大，租金相應(yīng)增加。比如在市區(qū)租 100 平方米場地，月租金 5000 元，年租金 6 萬元；而 50 平方米場地月租金 2500 元，年租金 3 萬元。如果建設(shè)同樣規(guī)模的無人洗車房，總投資不變，大場地租賃費用在總投資中的占比必然高于小場地。

設(shè)備配置等因素同樣不可忽視。若投資側(cè)重高端設(shè)備，設(shè)備費用占大頭，場地租賃費用占比相對??；若設(shè)備普通，場地租賃費用占比可能就高。

建設(shè)無人洗車房場地租賃費用占總投資比例因多種因素難以精準界定。投資者需綜合考慮多方面因素，權(quán)衡利弊，才能確定適合自己的投資方案，讓場地租賃費用在合理范圍內(nèi)，實現(xiàn)無人洗車房的良好運營。