辦理過(guò)戶需要繳納哪些費(fèi)用,具體標(biāo)準(zhǔn)是多少?
辦理過(guò)戶因類型不同,繳納的費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn)也有所差異。若是房產(chǎn)過(guò)戶,涉及契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等多項(xiàng)費(fèi)用,契稅按房屋面積和購(gòu)房套數(shù)分不同比例征收,增值稅、個(gè)人所得稅等也有相應(yīng)的征收條件和標(biāo)準(zhǔn);若是車輛過(guò)戶,總費(fèi)用大概在 200 元到 800 元之間,其中包括機(jī)動(dòng)車產(chǎn)權(quán)登記證辦理費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等,且過(guò)戶手續(xù)費(fèi)各地政策不同。
先來(lái)說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)過(guò)戶。契稅方面,首套小于90平米的房子收評(píng)估價(jià)的1%,二套收評(píng)估價(jià)的3% 。增值稅一般是評(píng)估價(jià)的5%外加0.6的附加費(fèi),不過(guò)房子滿兩年就可以免交。個(gè)人所得稅通常是評(píng)估價(jià)跟發(fā)票差值的20% ,要是房子滿五年且是賣(mài)家唯一住房就能免征。
交易手續(xù)費(fèi)一般由賣(mài)家出,每平米3元。登記費(fèi)則由買(mǎi)房人承擔(dān),住宅一般80元/套。還有印花稅,是評(píng)估價(jià)乘以0.1% 。要是貸款買(mǎi)房,房屋評(píng)估費(fèi)一般是評(píng)估價(jià)的0.5%。
再看看車輛過(guò)戶??傎M(fèi)用大致在200元到800元的區(qū)間,這其中包含了機(jī)動(dòng)車產(chǎn)權(quán)登記證辦理費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、照相費(fèi)等。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)并非固定不變,可進(jìn)行協(xié)商,具體要依照各地政策來(lái)定。驗(yàn)車費(fèi)用大概在100元到500元,這里面涵蓋了檢查車子、拓號(hào)、拆牌等項(xiàng)目。此外,照相費(fèi)每?jī)蓮埣s35元,其中含15元工本費(fèi);還有代辦過(guò)戶費(fèi)約300元。不同地區(qū)的車輛過(guò)戶費(fèi)用也有差異,像廣州、深圳約500元,上海700 - 850元,四川約260元。
總之,辦理過(guò)戶無(wú)論是房產(chǎn)還是車輛,費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn)都各有規(guī)定。在辦理過(guò)戶之前,一定要提前了解當(dāng)?shù)鼐唧w政策,準(zhǔn)備好相關(guān)資料,如此才能順利完成過(guò)戶流程,避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生不必要的麻煩 。
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