貸款買車需要的手續(xù)中，房產證明不是必需的。

一般來說，貸款買車所需手續(xù)因貸款機構而異。有些機構可能要求提供房產證明，但也有很多機構不將其視為絕對必要的條件。

通常情況下，辦理車貸需要準備的常見手續(xù)有：個人借款申請書；本人及配偶有效身份證明；本人及配偶職業(yè)、職務及收入證明；結婚證（未婚需提供未婚證明）及戶口?。簧矸葑C、戶口簿或其他有效居留證件原件及復印件；與經銷商簽訂的購車協(xié)議、合同或者購車意向書；已存入或已付首期款證明；擔保所需的證明文件或材料；合作機構要求提供的其他文件資料。

對于個人來說，上班的需提供身份證、戶口本、結婚證、信用報告、半年銀行流水、工作證明和居住證明。個體的要提供身份證、戶口本、結婚證、信用報告、半年銀行流水、營業(yè)執(zhí)照和居住證明。

另外，辦理按揭購車還可能需要的證件有：身份證用于確認身份；戶口本證明戶籍所在地；結婚證證明婚姻狀況；收入證明體現(xiàn)經濟實力。如果以企業(yè)為擔保，還需提供公司營業(yè)執(zhí)照、公司代碼證、稅務登記證、企業(yè)報表以及驗資報告等文件。

總之，雖然房產證明在某些情況下可能有助于提高貸款審批的成功率和貸款額度，但不是貸款買車必需的手續(xù)。在準備貸款買車時，建議提前咨詢具體的貸款機構，了解其所需手續(xù)并做好充分準備。