2023年二手車庫過戶費怎么算?8萬車位過戶費一般多少錢
2023-03-31 16:07:25
作者:蔡金盛
二手車車庫過戶要按車位契稅繳納,一般為車位總價的3%,部分地區(qū)調(diào)整為4%。各地標準不一,一般按照車位總價的3%繳納。納稅人需要注意的是,房屋附屬設施所有權(quán)單獨定價的,按照當?shù)卮_定的適用稅率征收契稅。如果只是在產(chǎn)權(quán)證的備注中標注了車位,而沒有獨立的產(chǎn)權(quán)證,則車位不能單獨轉(zhuǎn)讓,只能隨房屋一起轉(zhuǎn)讓。
對接受與房屋有關(guān)的附屬設施(包括車位、車庫、自行車庫、閣樓、儲藏室等)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為,按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定征收契稅。).對不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的,不征收契稅。
8萬車位轉(zhuǎn)讓費是多少?
如果車位契稅為3%,8萬個車位要繳納的過戶費,即車位契稅為8萬3%=2400元。不管車位的價格是多少,契稅都是按照這個標準來收的,因為車位的出售或者轉(zhuǎn)讓是符合契稅繳納條件的。
直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門應當根據(jù)當?shù)貙嶋H,合理確定并公布每平方米建筑面積交存的首期住宅專項維修資金數(shù)額,并適時進行調(diào)整。確保每戶繳費透明,方便查詢,防止不法商家隱瞞和篡改稅費謀取利益。
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