1、在符合法律規(guī)定的情況下，買房定金可以退。我國法律規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金。

2、買房子交了定金不買了可以退嗎按照法律規(guī)定，簽訂購房合同時交了定金是不能退的，因為定金在法律法規(guī)中，具有雙向擔保的意義，如果支付定金的那一方后悔，是沒有權(quán)利要回定金的。

3、法律主觀：沒簽合同定金有些可以退，有些不能退。如果因當事人一方原因，未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。

4、法律主觀：購房合同沒有簽但是付定金的在一定條件下是可以退的。定金屬于實踐合同，自交付定金起合同成立，收受定金的一方違約的，可以要求雙倍返還定金。