中華C3 參考價：未上市

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購置稅優(yōu)惠 經(jīng)銷商報價 車主點評

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租戶在租賃房屋時，并不一定能夠享受到業(yè)主的停車權(quán)利。雖然在很多租賃合同中明確約定了租戶可以在小區(qū)停車，甚至業(yè)主也會確保租戶有停車位。然而，從法律的角度看，業(yè)主將房屋出租，只是將房屋的使用權(quán)及與居住、生活相關(guān)的權(quán)利讓渡給租戶，并沒有將停車權(quán)利也一并讓渡給租戶，尤其是對于業(yè)主專有的停車位來說。當然，如果租賃合同明確規(guī)定了租戶不得在小區(qū)內(nèi)停車，或者業(yè)主已將停車位租給他人，那么租戶就無權(quán)享有停車權(quán)利。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，應(yīng)由當事人通過出售、附贈或者出租等方式進行約定。占用業(yè)主共有的道路或其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有的。建筑區(qū)劃內(nèi)用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)首先滿足業(yè)主的需求。