只有使用權(quán)的車位不能出售，可以出租，而且還應(yīng)注意的是，出租期限最長(zhǎng)不得超過20年。車位僅享有車位使用權(quán)，未經(jīng)車位所有人同意，私自簽訂合同買賣。

無產(chǎn)權(quán)車位為人防車位，即開發(fā)商（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）按規(guī)定建設(shè)的人防工程。它不屬于個(gè)人，它屬于國(guó)家。即使開發(fā)建設(shè)，產(chǎn)權(quán)也不屬于開發(fā)商，所以不能出售，只能出租。對(duì)于有產(chǎn)權(quán)的車位，產(chǎn)權(quán)屬于開場(chǎng)者的，可以買賣。車主在購(gòu)買車位前一定要了解清楚。