- 按房屋面積計(jì)算：有些地區(qū)的政策規(guī)定，過(guò)戶費(fèi)按房屋面積收取，每平方米收取一定的費(fèi)用，具體費(fèi)用取決于所在地的政策規(guī)定。

手續(xù)費(fèi)：住所6元（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）/平方米，非住所10元/平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔(dān)一半。登記費(fèi)：一般房產(chǎn)住所類為80元/套，買方承擔(dān)。土地金：一般是在過(guò)戶時(shí)收取，按房子正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。

房子過(guò)戶費(fèi)怎么算房子過(guò)戶費(fèi)怎么算呢？第一項(xiàng)是契稅：一般是房款的5%(如果說(shuō)房子面積在144平米以上的那么需要繳納3%的稅費(fèi)，如果說(shuō)房屋面積在90平米以下的，同時(shí)是首套房的話，那么可以繳納的稅費(fèi)是1%)。

過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：50元/套，買主應(yīng)繳費(fèi)用。權(quán)證印花稅：5元/本。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。