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1、整體信息
鞍山百年世家當(dāng)前在售房源主要分為小高層和洋房?jī)深悾「邔泳鶅r(jià)約5800元/㎡（單價(jià)范圍5400-8500元/㎡），洋房均價(jià)約6800元/㎡（單價(jià)范圍6000-12000元/㎡）。二手房市場(chǎng)方面，實(shí)際成交價(jià)存在較大差異：帶地下室、庭院等特殊戶型房源單價(jià)可達(dá)1.2萬(wàn)-1.7萬(wàn)元/㎡，常規(guī)戶型則在9000元/㎡左右。
2、具體對(duì)比
綜合評(píng)測(cè) ·車(chē)系解析
別克至境世家申報(bào)圖 百萬(wàn)級(jí)MPV/有望年內(nèi)上市
panhonghan前天
別克推出全新高端新能源子品牌“至境” 發(fā)布全新“逍遙”架構(gòu)
吳啟星04-21
一手房?jī)r(jià)格體系
- 小高層：建筑面積約82-152㎡戶型，開(kāi)發(fā)商備案價(jià)5400-5800元/㎡
- 洋房：主力戶型140㎡以上，備案價(jià)6000-6800元/㎡
二手房典型案例 - 低樓層簡(jiǎn)裝房：建面82.44㎡，掛牌價(jià)105萬(wàn)（含下沉式庭院實(shí)際248㎡），單價(jià)12737元/㎡
- 精裝房：建面140.73㎡三居室，掛牌價(jià)128萬(wàn)，單價(jià)9096元/㎡
- 頂躍豪宅：建面152.87㎡帶雙層地下室，總價(jià)268萬(wàn)，單價(jià)17532元/㎡
百年世家落地價(jià)呈現(xiàn)明顯兩極分化，常規(guī)一手房總價(jià)約47萬(wàn)-102萬(wàn)，二手房因附加空間和裝修溢價(jià)可達(dá)105萬(wàn)-268萬(wàn)。建議關(guān)注以下核心要素：
- 新房交付標(biāo)準(zhǔn)不含裝修，需預(yù)留約1000-1500元/㎡裝修預(yù)算
- 特殊戶型的庭院/地下室面積未計(jì)入產(chǎn)權(quán)證，需核實(shí)實(shí)際使用權(quán)益
- 高新區(qū)的教育資源附加溢價(jià)約5%-8%（如實(shí)驗(yàn)學(xué)校學(xué)區(qū)）
- 滿五唯一房源可節(jié)省5.3%交易稅費(fèi)
目前開(kāi)發(fā)商推出「首付分期」方案（首期15%+半年內(nèi)補(bǔ)足至30%），合作銀行提供LPR-20BP利率優(yōu)惠。二手房交易中，部分滿五唯一房源可享受個(gè)稅減免政策。
你可能會(huì)問(wèn)：
鞍山世家有哪些車(chē)型可選？
鞍山世家在鞍山地區(qū)的4S店地址在哪里？
鞍山世家目前的優(yōu)惠力度如何？
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如需了解具體車(chē)型價(jià)格，請(qǐng)補(bǔ)充以下信息： 目標(biāo)品牌（如：豐田、本田等） 具體車(chē)系（如：卡羅拉、CR-V等） 意向配置版本 購(gòu)車(chē)預(yù)算范圍 我將結(jié)合最新行情數(shù)據(jù)，為您...
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