二手車(chē)鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)采用哪些鑒定方法?
二手車(chē)鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)采用重置成本法、綜合分析法、收益現(xiàn)值法、部件鑒定法、整車(chē)觀測(cè)法、現(xiàn)行估價(jià)法等多種鑒定方法。重置成本法以新車(chē)價(jià)格結(jié)合使用情況等因素折算價(jià)格;綜合分析法在使用年限法基礎(chǔ)上,綜合多因素調(diào)整成新率;收益現(xiàn)值法適用于特定車(chē)輛,將預(yù)期收益折現(xiàn);部件鑒定法對(duì)各部分加權(quán)評(píng)分;整車(chē)觀測(cè)法靠現(xiàn)場(chǎng)觀察檢測(cè)鑒定;現(xiàn)行估價(jià)法以市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)合技術(shù)狀況系數(shù)定價(jià)。
重置成本法,是在現(xiàn)時(shí)條件下重新購(gòu)置一輛全新?tīng)顟B(tài)的被評(píng)估車(chē)輛所需的全部成本,減去該被評(píng)估車(chē)輛的各種陳舊貶值后的差額作為被評(píng)估車(chē)輛現(xiàn)時(shí)價(jià)格。若遇到同款式新車(chē)停產(chǎn)的情況,便參考同品牌相近車(chē)型的新車(chē)價(jià)格,再結(jié)合車(chē)輛使用年限、實(shí)際使用情況、手續(xù)情況等因素,利用折算公式來(lái)折算出現(xiàn)實(shí)價(jià)格。一般來(lái)說(shuō),一輛車(chē)在一年之內(nèi)二手車(chē)價(jià)格較新車(chē)價(jià)格損失20%左右,一年之后則按每年折價(jià)10%計(jì)算。
綜合分析法以使用年限法為基礎(chǔ),全面綜合考慮車(chē)輛的實(shí)際技術(shù)狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、原車(chē)制造質(zhì)量、工作條件及工作性質(zhì)等多種因素對(duì)舊機(jī)動(dòng)車(chē)價(jià)值的影響,通過(guò)系數(shù)來(lái)調(diào)整成新率,從而更為精準(zhǔn)地確定車(chē)輛價(jià)值。
收益現(xiàn)值法主要用于將被評(píng)估的車(chē)輛在剩余壽命期內(nèi)預(yù)期收益,折現(xiàn)為評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值,借此確定車(chē)輛價(jià)值。不過(guò)這種方法不適用于日常消費(fèi)者,大部分營(yíng)運(yùn)下線(xiàn)或者具有集體贏利屬性的車(chē)輛一般按此方法折價(jià)。
部件鑒定法,也叫技術(shù)鑒定法,在對(duì)二手車(chē)評(píng)估時(shí),按其組成部分對(duì)整車(chē)的重要性和價(jià)值量的大小來(lái)加權(quán)評(píng)分,最后確定成新率,細(xì)致地考量車(chē)輛各個(gè)部分的狀況。
整車(chē)觀測(cè)法則是通過(guò)評(píng)估人員的現(xiàn)場(chǎng)觀察和技術(shù)檢測(cè),對(duì)被評(píng)估車(chē)輛的技術(shù)狀況進(jìn)行鑒定、分級(jí),以確定成新率,這種方法較為直觀。
現(xiàn)行估價(jià)法以同款式、同年份、同使用期限的車(chē)輛在二手車(chē)市場(chǎng)上的平均價(jià)格為基礎(chǔ),再考慮所評(píng)估車(chē)輛的現(xiàn)時(shí)技術(shù)狀況評(píng)定系數(shù),以平均價(jià)格乘以系數(shù)判定車(chē)輛價(jià)格。當(dāng)然,該方法需大量市場(chǎng)真實(shí)交易數(shù)據(jù)作為樣本,才能讓平均價(jià)格更具代表性。
總之,二手車(chē)鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)的這些方法各有千秋,在實(shí)際評(píng)估中,評(píng)估師會(huì)依據(jù)車(chē)輛的具體情況、評(píng)估目的等,靈活選擇合適的方法,以實(shí)現(xiàn)對(duì)二手車(chē)價(jià)值的準(zhǔn)確評(píng)估 。
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